住宅業界は人間が生活をしていく上で、必要不可欠な業界で無くなることは考えにくい業界です。一方で、住宅業界で就職を考えている場合、市場規模を知り現在の住宅業界がどのような状況なのかを知った上で従事したほうが良いです。この記事ではこんなことがわかります！住宅業界の市場規模住宅業界が抱える課題工務店やハウスメーカーにおける今後の動向編集部おすすめの会社も紹介しているため、合わせて参考にしてみてください。目次住宅業界の市場規模引用元：photoAC住宅業界の市場規模として、以下の業界別に解説します。戸建て住宅産業マンション産業リフォームおよび内装工事産業それぞれで、新規着工件数や受注額など、市場規模を示す数字を元に紹介します。市場規模を知り、自分がどの業界に行けば良い成果を上げられるのか、活躍できるのかを解説します。市場規模を知ることにより、業界の将来性を知ることができます。戸建て住宅産業国土交通省が発表する、2023年度最新の住宅の着工戸数として、全国で819,623戸となっており前年比としては4.6%減だったようです。これは3年ぶりの減少となっていることも、今回の統計データの特徴です。また、そのなかで戸建て住宅の割合が137,286戸となっており、前年比では6.0%減でした。一方で、これらの結果が戸建て住宅産業の衰退が起因しているわけではなく、人口減や少子高齢化が理由とされています。そのため、就職先としての産業としてはまだまだ有力であると言えるでしょう。マンション産業国土交通省が発表する、2023年度最新の戸建て住宅の着工戸数は107,879戸で前年比としては0.3%の微減だったようです。2022年度が若干の増加であったことから考えると、影響としては大きくないことが考えられます。戸数は若干減ってはいますが、マンションの平均価格は前年比29%増の8101万円と高額になっています。このことから、売上規模としては上がっていると考えられるでしょう。リフォームおよび内装工事産業リフォーム業界は、リノベーション需要の向上と政府の補助金および税制優遇が追い風となり、今後市場規模が大きくなっていくことが予想されています。理由として、後述する資材の高騰や、人材不足により戸建て住宅やマンションの価格は上がっているため、中古住宅を購入してリノベーションをしようと考える人が増加傾向にあるからです。政府は市場規模を20兆円（現在10兆円）にすることを目指しているため、今後さらなる発展が期待できると言えるでしょう。資材の高騰や人材不足もチャンスに！若手のアイデアが輝く現場引用元：photoAC住宅業界が抱える課題として、以下が挙げられます。資材の高騰人材不足業務の属人化コロナショック住宅業界全体としては、規模は大きいですが社会情勢や少子高齢化の影響により、課題が残っていることが実情です。就職を考える場合、以下で紹介する点を覚えておきましょう。資材の高騰戦争や感染症などの影響により、資材が輸入できずに資材が高騰し、住宅自体の価格が上がってしまっていることが課題です。これにより、住宅購入を考えている層の予算からはみ出てしまうほか、着工しながら金額が上がってしまうケースも少なくなくトラブルになるケースもあります。それならば、住宅の販売価格を下げれば良いと考える一般の声もありますが、そうなると住宅メーカーや施工会社の経営が立ち行かなくなります。資材の高騰については、課題であるため今後の時代の流れでどうなっていくのか、住宅業界での就職を考える方は追っていくべき情報といえるでしょう。人材不足2023年までの大手求人会社の調査では、住宅業界が含まれる不動産業界全体の、求人数は前年比115%と増加しています。有効求人倍率としても、1.32倍と例年と比較すると若干の増加傾向にあるため、人材不足であるといえるでしょう。特に、現場作業を行う建設作業員で絞ると6倍を超えており、各社の人手不足は顕著であるといえます。大手企業は、待遇や福利厚生もよいため倍率が高いですが、地方の中小企業はまだまだたりない状況です。業務の属人化業務の属人化とは、特定の社員に業務が集中し、その人がいなければ業務が進まない状態を指します。住宅業界では、顧客管理やプロジェクト管理をエクセルや紙ベースで行っている企業が多く、このような状況が属人化を助長しています。業務の属人化の問題恬として、情報共有の不足や、技術継承の困難、リスク管理の難しさなどが挙げられます。コロナショック新型コロナウイルス感染症（COVID-19）の拡大は、住宅業界にも多大な影響を及ぼしました。特に資材供給の遅延や価格高騰、人材不足などが顕在化しました。業務の属人化の問題恬として、資材供給の遅延と価格高騰や、人材不足の深刻化、居住環境ニーズの変化などが挙げられます。住宅業界の業界研究についてご覧になっている方は、こちらの記事も読んでいます。もしよければご覧ください。【住宅業界の業界研究】手掛ける事業や将来性・業種一覧を紹介工務店やハウスメーカーにおける今後の動向引用元：photoAC工務店やハウスメーカーにおける今後の動向について、以下の主要な要素を詳しく説明します。労働環境の改善が進む！若手でも働きやすい建設業界2024年4月から「時間外労働の上限規制」が施行され、建設業界全体で労働時間の管理が厳格化されています。これにより、工務店やハウスメーカーは労働時間の短縮と効率化を図る必要が出てきています。具体的には、以下のような対策が求められています。労働時間の管理強化：労働時間の記録を徹底し、法定労働時間を超えないようにする。作業効率の向上：IT技術や自動化技術を導入し、作業効率を高める。人材確保と育成：労働環境の改善により、若年層や女性の参入を促進し、人材不足を解消する。これらの対策により、労働環境が改善されるとともに、生産性の向上が期待されています。ゼロ・エネルギー・ハウス（ZEH）普及で20代が担う役割ZEH（ゼロ・エネルギー・ハウス）の普及は、政府の政策目標として掲げられており、2025年までに新築住宅の平均でZEHを実現することが目指されています。これに伴い、工務店やハウスメーカーは以下のような取り組みを進めています。省エネ技術の導入：高断熱材や高効率設備を使用し、省エネルギー性能を向上させる。再生可能エネルギーの活用：太陽光発電システムなどを導入し、自家発電によるエネルギー自給自足を目指す。ZEHビルダー/プランナー制度：自社が提供する住宅のZEH普及目標を宣言・公表し、ZEHビルダー/プランナーとして認定されることで、顧客への信頼性を高める。これにより、環境負荷の低減とエネルギーコスト削減が実現する家づくりが進んでいます。リフォーム市場の拡大で新たなチャンス！若手に求められるスキルとは住宅業界の職種を見る日本では既存住宅ストックが増加しており、リフォーム市場が拡大しています。特に、省エネリフォームやバリアフリーリフォームなど、高付加価値なリフォーム需要が増加しています。工務店やハウスメーカーは以下のような戦略を取っています。省エネリフォーム：断熱改修や高効率設備への交換など、省エネルギー性能を向上させるリフォーム。バリアフリーリフォーム：高齢者や障害者向けに段差解消や手すり設置など、安全性と利便性を高めるリフォーム。スマートホーム化：IoT技術を活用し、住宅内の機器や設備を連携させたスマートホーム化リフォーム。これにより、既存住宅の価値向上と住環境の改善が進んでいます。工務店やハウスメーカーは、時間外労働の上限制限への対応、省エネ性能向上によるZEH普及促進、高付加価値なリフォーム市場拡大という三つの主要な動向に直面しています。これらの動向は、それぞれ労働環境改善、生産性向上、環境負荷低減、および住環境改善というポジティブな影響をもたらすことが期待されています。千葉で住宅業界に就職する際におすすめの会社引用元：photoACここまで、住宅業界の市場動向について紹介してきましたが、いかがでしたか？最後に、住宅業界で就職を考えている方に向けて、当メディア注目エリアの千葉でおすすめの住宅会社をご紹介します。1. 広島建設株式会社引用元：広島建設株式会社公式HP会社名広島建設株式会社本社所在地〒277-0863千葉県柏市豊四季1004 広島建設豊四季ビル電話番号04-7143-1123設立1970年4月対応可能エリア柏市を中心とした千葉県、東京都、埼玉県、茨城県のエリア公式サイトURLhttps://www.hirosima.co.jp/広島建設株式会社は、1970年創業の50年以上の歴史を持つハウスメーカーです。千葉・東京・埼玉・茨城と、本社近郊エリアでサービスを提供しており、地域密着型の経営をしています。自社ブランドとして、デザインや付加価値を重視した「セナリオハウス」は、施工エリアを限定していることにより各事業所から1時間圏内で駆けつけてもらえます。そのため、住宅を建てた後に何かあった際に、お客様の元へ行けることは魅力であるといえるでしょう。地域密着型の経営をしているため、お客様とも密にかかわりながら仕事ができることは同社の魅力といえます。千葉で住宅業界での就職を考えている場合、広島建設に応募してみてはいかがでしょうか？もっと詳しく広島建設株式会社について知りたい方は、こちらの記事もどうぞ。広島建設株式会社で働くことのメリットとは？強みや職種も紹介「住宅メーカーにキャリアチェンジ転職したいけど、今後が不安。」「お客さんとしっかり絡むやりがいのある仕事がしてみたい。」そんな方におすすめしたいのが広島建設です。風通しの良さを見てみる地域密着で営業しお客さんと蜜にかかわる家づくりが魅力の広島建設であれば、あなたのその仕事への理想もきっと叶えられるはずです。気になった方はまず、こちらから覗きにいってみてください。広島建設採用サイト２. 株式会社スタジオ・チッタ引用元：株式会社スタジオ・チッタ公式HP会社名株式会社スタジオ・チッタ本社所在地〒260-0843千葉県千葉市中央区末広1-2-6電話番号043-223-7676設立1986年5月対応可能エリア千葉県、沖縄県公式サイトURLhttps://studio-citta.com/株式会社スタジオ・チッタは、千葉市中央区に本社を構えるハウスメーカーであり、千葉県とは遠い沖縄にスタジオを持つことも特徴です。運営するライフスタイルショップが千葉市都市文化賞「景観広告部門」優秀賞に選ばれるなど、お店自体がオシャレなことも魅力です。家づくりのコンセプトとしては、ハウスメーカー・設計事務所・工務店という3つの顔を活かして、お客様のニーズに答えられる住宅を提供しています。採用の面では、新卒および中途どちらも募集しており、設計士や施工管理技士、営業の3職種で募集しています。千葉県でハウスメーカーに就職を考えている方は、応募してみてはいかがでしょうか。建設業界の最前線で活躍する20代のキャリアパス引用元：photoAC住宅業界の市場規模として、戸数の推移や業界の課題について解説しました。住居は人間にとって必要不可欠であるため、無くなることがない業界ではありますが、資材の高騰や人材不足といった課題があります。一方で、リフォーム業界の市場規模が伸びているため、全体としての将来性は良いと言えるのではないでしょうか。住宅業界で仕事をしたいと考えているかは、市場動向を見ながら本記事で紹介したような会社に応募してみてください。この記事を読んだ方はこんな記事もご覧になっています。もしよければご覧ください。住宅営業への転職を考えるならどこがベスト？平均給与や求人状況も徹底リサーチ！